隨著我國(guó)建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,工程承包市場(chǎng)呈現(xiàn)供過(guò)于求的局面,擾亂了正常的建筑市場(chǎng)的秩序,帶來(lái)了諸多問(wèn)題,其中的典型問(wèn)題就是產(chǎn)生了墊資承包。發(fā)包人提出需要承包人墊資承包的要求,承包人為了順利承接工程項(xiàng)目,不得不墊資承包,但是墊資承包需要承擔(dān)很多風(fēng)險(xiǎn)。小編在網(wǎng)上搜索出來(lái)關(guān)于工程墊資的新聞比比皆是,大到千萬(wàn)小則幾千。作為承包商,不僅需要墊資干活,有時(shí)候還要應(yīng)對(duì)高利貸,拿不到工程款,房產(chǎn)車輛都被抵押。墊資工程有可能讓你辛辛苦苦幾十年,一下回到解放前。
現(xiàn)如今,在日益競(jìng)爭(zhēng)激烈的工程行業(yè),很多此類情況發(fā)生:
盼著天上掉項(xiàng)目
“兄弟,我看你為人實(shí)誠(chéng),信得過(guò)。我把一個(gè)項(xiàng)目交給你做,做完就驗(yàn)收結(jié)賬,不過(guò)要墊資。”很多包工頭聽(tīng)了這話肯定是高興的合不攏嘴,雖然明知墊資有風(fēng)險(xiǎn),但想想這年頭僧多肉少,能接到活兒就不錯(cuò)了,墊資也無(wú)所謂了。如果墊點(diǎn)小錢(qián)都還好,遇到大工程,包工頭根本沒(méi)那么多錢(qián)墊,只好借錢(qián),一些包工頭還鋌而走險(xiǎn)求助高利貸。
燙手的山芋
等把高利貸借了,工程也干了,工程款不像甲方承諾的那么好拿。包工頭不催吧,不給;說(shuō)話語(yǔ)氣重點(diǎn)吧,說(shuō)你說(shuō)話難聽(tīng);溫柔點(diǎn)吧,不把你當(dāng)一回事。很多包工頭催了,但也沒(méi)用,得到的答復(fù)總是“沒(méi)時(shí)間驗(yàn)收”“暫時(shí)沒(méi)錢(qián)”“再等等,下個(gè)月一定給你”。
一個(gè)字“虧”
工程企業(yè)和包工頭就這樣欠了兩屁股債。日子一天天過(guò)去,利息越來(lái)越多,壓的喘不過(guò)氣。無(wú)奈之下,只好加快催款的頻率,無(wú)濟(jì)于事,一個(gè)月兩個(gè)月過(guò)去了,一年兩年過(guò)去了,依然拿不到錢(qián)。最后只好撕破臉,把甲方告上法院,拿起法律武器維權(quán)。
順利點(diǎn)的包工頭很快打贏了官司,也拿到了工程款,可是這筆錢(qián)或許還不夠還高利貸;拿不到工程款,雪上加霜的事情接踵而至,工人要生活,要工資。包工頭不發(fā)工資行不行?跑路行不行?肯定都不行。只能又跑去借錢(qián)或者借高利貸,把工人的工資給結(jié)了。這也是為什么很多包工頭不敢再接墊資工程,因?yàn)榭刂撇缓脡|資,極易倒閉!因此,很多踩過(guò)這個(gè)坑的包工頭都不愿意接墊資工程,再大的利潤(rùn)也不干。在目前房地產(chǎn)不景氣背景下,大量中小開(kāi)發(fā)商已完項(xiàng)目無(wú)力支付工程款,新建項(xiàng)目要求墊資施工;大量政府和國(guó)有項(xiàng)目債臺(tái)高筑、以BT名義要求墊資施工,以審計(jì)名義拖延支付工程款。另外,也可以選擇魯班長(zhǎng)提供的工程款支付方案(筑薪易)哦!